¿Como se tasa una vivienda?
Antes de una venta inmobiliaria, hipoteca, siempre tenemos la duda del valor que tiene nuestra vivienda. La tasación de una vivienda nos permite identificar su valor según las características. Sabes ¿Como se tasa una vivienda?
¿Sabes que es una tasación de vivienda?
La tasación de una vivienda no es mas que el calculo actual del valor de un inmueble. Al momento de adquirir un inmueble su valor viene estipulado en las escrituras, pero este valor puede cambiar con el tiempo.
¿Cuándo solicitan tasar una vivienda?
Te nombraremos algunas posibles situaciones donde te solicitaran tasar tu vivienda:
- Compra de vivienda mediante hipoteca: en estos casos es necesario ya que el valor del crédito se debe adecuar al precio real del inmueble.
- Préstamos con aval: Cuando decides colocar tu inmueble como aval ante la solicitud de un crédito.
- Venta entre particulares: como comprador de una vivienda puedas solicitar la tasación de la misma y de esa manera determinar el valor del inmueble que deseas adquirir.
¿Quién se encarga de hacer una tasación de vivienda?
La realiza un tasador profesional o en su defecto un técnico especializado en este tipo de valoraciones para inmueble. Estas personas suelen ser arquitectos o arquitectos técnicos. Si la valoración será a una edificación son los ingenieros industriales los encargados de hacer dicha inspección.
Estos arquitectos o ingenieros industriales deben pertenecer a una sociedad de tasación, esta conformado por organismos oficiales quienes se encargan de confirmar la tasación que ha efectuado el profesional en base a sus criterios y estándares.
Factores a tomar en cuenta en una tasación: ¿Como se tasa una vivienda?
En oportunidades creemos que el valor de un inmueble se calcula solo con sus características, pero existen otros factores que también son tomados en cuenta al momento de hacer la inspección. Hoy en prestamos con deudas te lo contamos:
- Ubicación de la vivienda.
- Metros cuadrados y habitaciones.
- Antigüedad del inmueble
- Cargas y pagos pendientes
- Instalaciones y acabados
- Capacidad energética
- Zonas comunes y exteriores
- Entorno y servicios.
Quizás te parece un poco complejo realizar este proceso, pero no debes preocuparte en préstamos con deudas contamos con un equipo de expertos dispuestos a brindarte toda la asesoría y amerites.
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